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皇金寶 住店合一938萬起

 

〔文/台灣房屋情報〕「皇金寶」基地座落竹南鎮光復路、自強街口,照南郵局正對面,位於立達重劃區,全新完工,鄰扶輪公園、照南國小、國中與台鐵竹南車站,生活機能強,聯外交通主要為光復路與環市路。值得一提的是,本案為重劃區鄰路第一排,地目為純住宅區,產品採住店合一規劃,總價938萬起。

 

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大塊馥麗生活館 立體別墅

 

〔文/台灣房屋情報〕「大塊馥麗生活館」座落新竹市武陵路271巷,接待中心位於武陵路、東大路口。本案採「立體別墅」規劃,戶戶室內空間為挑高6米合法樓中樓設計。「立體別墅」在寸土寸金的市中心具有雙重優點,消費者不僅能以較為低廉的大樓價格、享受有如透天般的生活空間,同時還能享有大樓社區的安全與便利,可謂一舉兩得!

 

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四季悅舍 純飯店式管理

   

〔文/台灣房屋情報〕許多房地產個案在行銷上通常會強調該社區採取「飯店式管理」,但不少社區往往只擁有飯店式的門廳與硬體,卻缺乏飯店經營的內涵,也就是軟體。座落新竹市的「四季悅舍」新成屋大樓案,標榜純飯店式管理,這在一片強調硬體設施的個案裡顯得與眾不同。

 

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東京都 全新完工 588萬起

 

〔編輯/台灣房屋情報〕南寮房價一般水準,預售、新成屋約在700萬元左右,絕大多數購屋客層為外來客,主要考慮因素,除了價格因素外,因樂活主義的盛行又適逢國內面臨空前的低利率的衝擊下,更使得年輕上班族群,向南寮購屋的趨勢。畢竟花同樣價格,能換取更開闊的居家空間才是購屋保生活品質和保住新台幣的王道。現在政府對南寮大量釋出交通建設利多和景觀升級的動作下,使這座具有觀光城市條件的南寮,確實具備繁華商機,以及房價飆漲的潛力。

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兼六園 緊鄰台科大 938萬起

 

〔文/台灣房屋情報〕竹北縣治1-3期「點土成金」有目共睹,不僅創造百名億萬富豪,也讓搶進當地的住戶享受房價上漲的甜美果實!而重劃完成、公共設施到位的台科大特區,更被視為下一塊「點土成金」鑽石區段!緊鄰台科大特區的「兼六園」(耘集)透天案,以全新完工、立即入住優勢,公開三月即熱銷十餘戶,業主雄基建設更決定以938萬起的平價回饋購屋者。

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邱鏡淳:蓋地標建築,讓國際聚焦新竹

 

〔文/陸敬民〕獲得「公民監督聯盟」立委評鑑第一名的邱鏡淳,日前再出奇招,推出「東方美人茶」小茶包做為文宣品,這項結合地方農特產品與候選人文宣的行銷方式,推出後大獲好評,令人耳目一新!邱鏡淳表示,新竹縣各方面條件都好,就是缺乏包裝,只要輔以適當包裝,新竹縣一定可以躋身國際城市之林。

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台科大重劃區 預售推案夯 

〔文/房屋情報〕竹北房市利多題材不斷,位於縣治一期南端的台科大重劃區由於地段適中、交通便利,加上可就近銜接一期生活機能,因此一躍而成為大新竹房市當紅炸子雞,預售案如雨後春筍。根據「房屋情報」網站調查,除了正在銷售的五筆建案外,後續已有近十筆新推建案即將推出,一年內本區住宅供應量將達到2000戶之多。

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房市U型反轉確立 下半年眾案齊發

 

〔文/房屋情報〕近期北台灣房地產市場景氣U型反轉趨勢確立。根據住展雜誌、信義房屋等單位最新公布的房價行情指出,台北市房價每坪突破40萬元大關,台北縣也站上20萬元新高,大台北居民要不吃不喝一、二十年才能買到一間房子。國外機構瑞銀證券則認為台灣房地產市場在今年第一季已觸底,「最壞的情況已過去」,並評估未來三年內房價漲幅最高可達三成。 

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陳必達:用好設計成就好房子

 

〔文/陸敬民〕超現實主義鬼才畫家達利,用他極富震撼力的作品驚艷世人,至今仍讓人感動不已。以營造起家、而後切入建設的達利建設總經理陳必達,則要透過建築追求心靈的富足與精神的不朽。位於芎林市中心的「達利陶璽」,則是他為久未推案的芎林房地產市場所精心營造的代表作。

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城市農夫 知易行難

 

〔文/房屋情報〕買地蓋小木屋是許多都市人的美麗夢想,這樣的夢想原本遙不可及,但自從2000128日「農業發展條例」修正通過後,提供一般民眾購買農地、取得農民資格並興建農舍的合法管道。近十年來,循此管道一圓都市陶淵明夢想的民眾如過江之鯽般絡繹不絕,但位於山林裡的小木屋卻多存在適法性的問題,在夢想之外必須務實看待這個問題。

 

 

 

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AA+ 鼎毅建設總經理鄭力中 


〔文/陸敬民〕房地產界向來服膺「地段論」,也就是公認的好地段往往決定一個建案的成敗關鍵。但「地段論」過於重視建案的外在條件,反而忽略了做為一棟住宅所該有的內涵,包括外觀美學、建築結構、建材設備、平面規劃、格局配置、以及售後服務等。唯有各項條件皆面面俱到的產品,才能真正稱得上是一棟好的住宅,而這樣的建商才是值得推薦的建商。

 

 

 

 

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高鐵桃園站 國門地標生活圈


〔文/台灣房屋情報〕往返東京與大阪的旅客應不會錯過「JR東海道新幹線」,這條高鐵串連關東和關西精華區,沿線知名車站有新橫濱和新大阪站,皆已成為日本的新市鎮及新生活指標!桃園高鐵站位於台灣國境大門,與新橫濱和新大阪站擁有同樣優勢條件,勢必成為高鐵新市鎮的指標區。目前本區推案情況踴躍,透天為主、大樓為輔,形塑出高品質、低密度生活圈風貌。

 

 

 


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台鐵捷運化 站前商圈行情看漲

 

〔文/台灣房屋情報〕台鐵捷運化如火如荼推動,在楊梅與湖口一帶受惠的將是鄰近車站的重劃區與大面積建地。包括楊梅車站和湖口車站皆已進行改建,要將原本的島式月台改為跨站式站體,預計完工後將打破過去所謂「前站」與「後站」的藩籬,前後站商圈將緊密聯繫,成為一完整車站商圈。目前楊梅與湖口一帶推案情況踴躍,每坪房價約9.5萬元起。

 

 

 

 

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