[竹東上館] 臻鼎建設-上品(透天)2015-03-05 001.jpg

868萬起買竹東都計內全新透天,距客運總站約300公尺。
近上館國小、縣立幼兒園、台大分院、台68,生活便利。

臻鼎建設「上品」透天案全新完工!基地座落竹東鎮光武街、和江街口,近下公館商圈、台大醫院竹東分院、上館國小與台68東西向快速道路,聯外交通便捷,生活機能強。基地面積約379坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約1.07億。規劃地上4.5層,無開挖地下室,總戶數15戶(住8、店7),前院或1樓停車2車位之連棟式透天社區。住宅建約62坪,3~4房;店面建約61~74坪,3~5房;地約20~29坪。面寬約4.7~5.4公尺,深度約8.6~10公尺。建議售價住宅約868~898萬;店面約998~1680萬。自備20%起。接待中心:基地上。營業時間:09:30~18:30。聯絡電話03-596-9568(羅經理)

[建材設備] 氣密窗;客廳60x60公分拋光石英磚;櫻花廚具;Bolgarli鉑嘉麗衛浴。

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[竹北自強] 美地建設-心里畫(大樓)2015-03-02 001

美地建設「心里畫」預售大樓案參考模型。03-658-2722

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[竹北華興] 德鑫建設-御寶(大樓)2015-03-06 019.jpg

德鑫建設「御寶」預售大樓案樣品屋A戶43坪參考裝潢。03-550-9800

[延伸閱讀] 御寶介紹|

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[竹北華興] 德鑫建設-御寶(大樓)2015-03-06 001.JPG

竹北華興重劃區,斜屋頂節能設計,單層4併。
600萬起買28坪2房,另有43坪3房,小資族起家厝!

德鑫建設「御寶」預售大樓案基地座落竹北市華興五街、華興三街口,位居華興重劃區,近中正西路商圈,學區、政府機關與商家林立,生活機能強。本案於2015年3月7日正式公開!基地面積約1146坪,土地使用分區為住宅用地,建築師為吳明聰,總銷金額約14億,預計2016年5月完工。規劃地上14層、地下3層,三塔建築、單層4併,總戶數163戶(住155戶、店8戶),坡道平面車位共184格之大樓社區。住宅建約28坪2房、43坪3房,公設比約31.8%。建議售價住宅每坪約21~24萬,每戶約600~1050萬,車位每格約80~115萬。自備20%起含訂簽開8%。接待中心:竹北市文興路、自強南路口旁。營業時間:09:30~20:00。聯絡電話03-550-9800(賴經理)

[建材設備] 大門採用電子密碼鎖;客廳採用60x60公分拋光石英磚;房間採用德國太格木地板;櫻花廚具;和成衛浴,主衛浴採用合成免治馬桶。

[公設項目] 閱讀室,健身房,交誼廳,視聽室,兒童遊戲區等。

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[竹東軟橋] 統誠開發建設-恬院2(透天)2015-03-06 001.jpg

898萬起買㊣4樓雙車位景觀透天,擁社區平面停車場。
近下公館商圈,學區、市場、醫院,便利生活機能。

統誠開發建設「恬院2」預售透天案基地座落竹東鎮員東國中對面,近下公館商圈、台大竹東分院與台68東西向快速道路,聯外交通便捷,擁上坪溪景觀。基地面積約1,230坪,土地使用分區為甲種建築用地,總銷約3億,預計2016年4月完工。規劃地上4層、無開挖地下室,總戶數30戶零店面,1樓停車2車位之連棟式透天社區。建約50~56坪,3房,地約32~47坪,面寬約4.9~5.6公尺,深度約8.64~8.94公尺。建議售價每棟約898~1198萬。自備30%起含訂簽開10%。接待中心:竹東鎮北興路一段558號(竹東火車站旁)。聯絡電話03-596-9977(張經理)

[建材設備] 大同鋁門窗,冠軍/白馬磁磚,林內廚具,和成衛浴。

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*圖片:柏葉智能城市一景,產創知識交流中心。(來源:官網)*

以大樓、社區為單位的營造遠景,你我並不陌生;不過,因為節能觀念、技術與法規尚未到位的關係,在節能的建築規劃,特別是電力配送部份,和日本有不小的差距。在日本,家用能源管理系統的機器開賣多年,而具有能源管理系統的大樓建築群,也陸續推出建案,甚至,以社區或城市規模,進行統一的電力調配,以收節能之效。

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Q:陸大請問一下這建案:新竹問鼎苑,D棟○樓(東南向靠浸信教會),A棟○樓(西北向靠北門街),業者開價超過40萬,請問一坪多少合理?
(以上文字已經過筆者編輯)

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[竹東大同] 昌傑建設「聚」(青年城,透天)2015-01-22 002

昌傑建設是大新竹知名在地建商,推案遍及新竹與竹北,此次位於竹東的「昌傑-聚」透天案已全新完工,主力為4樓半大露台透天產品,另有電梯戶、大後院特殊戶與3車位特殊戶等,讓消費者在選購透天產品時多了一個選項。不同於竹東一般10戶以內的小型透天社區,「昌傑-聚」為總戶數多達33戶的中型透天社區,因此業者也特別採取封閉式社區的做法,不僅在出入口建造大門,同時也增設警衛室供管委會使用。03-5966-799

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[竹東大同] 昌傑建設-聚(透天)2015-03-03 011

昌傑建設「聚」部分電梯透天案全新完工!實品屋參考裝潢(資料來源:業者提供 2015-01-09 攝影)。03-5966-799

[延伸閱讀] 昌傑聚介紹|昌傑聚看屋報告|昌傑陶陶居介紹|

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*照片:日本「松下環保解決方案」為親子居家環境推出的企劃。(來源:官網)*

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄|

這陣子去看國際書展的人應該也不少吧,筆者過去曾協助過親子類出版社擺攤,和小說類相比之下,才知道親子叢書的銷售驚人,為孩子縮衣節食的父母滿滿是,若是能成功訴求「孩子有了這個會更好」,父母咬牙也會搶孤一般地掏錢購買,如日本「松下環保解決方案」公司(國際牌)賣燈具的手法,便是一例。

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住週踏查11-更正  

住宅週報02/13日田野踏查地點:竹北高鐵特區一直以來都是房市矚目的焦點,各建商在此區多推出高單價高總價的建築產品,近幾年漸有高單低總的小坪數產品出線。本週沿途瀏覽的建案+接待中心有:柳宗里(接待中心)+大城有德(接待中心)+哈洛德(成屋+接待中心)+森美(接待中心)+原見築(成屋+接待中心)+新業A plus(成屋+接待中心)+富源大靜隱(成屋)+六家匯(接待中心)+東興國小+富宇葉慈(基地)+富宇天觀(成屋)+岱嵐(成屋)+良茂Life Park(接待中心)+良茂Life Park(基地)+明日軸(成屋+接待中心)+富宇愛慕(基地)+新竹生物醫學園區+三上時上(成屋+接待中心)+富宇泰和(基地)+柳宗里(基地)。

[延伸閱讀] 田野踏查專欄|

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原見築專案經理張財興

建築除了有居住的功能,在科技發展、觀念改變的當下,更是能為生態保持多種樣貌。惠友建設「原見築」大樓案專案經理張財興表示:生態建築在近年來成為相當火熱的話題,打破了水泥都市的固有概念,選擇和環境共相生存。惠友建設「原見築」基地座落六家一路二段57號(近嘉豐十一路口),規劃為雙園(編按:中庭花園、陽台花園)、一宅一樹(編按:配置自動滴灌系統),讓整體建築被綠層層圍繞。張財興強調:本案的挑高約6米、面積超過3坪的半戶外陽台是相當大的特點,寬敞的空間配置讓回家也能放鬆,洗去一整天的疲憊。在交通方面,「原見築」距竹北高鐵站僅約4分鐘車程,步行5分鐘內可至中央公園、康乃薾雙語中小學、東興國小學區等,相當便利。03-667-2678

[延伸閱讀] 人物專訪專欄|原見築介紹|

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*圖片:南長野運動公園的足球場與棒球場鳥瞰圖。(來源:長野市政府)*

據媒體報導,議員爆料指出,北市松菸巨蛋原為優雅的圓弧蛋型造型,而後被遠雄改為「醜陋的馬桶蓋」,引起網友關注,還被做成便器圖嘲諷。雖說巨蛋上方外觀,大家平時少有機會俯瞰,不過長成怎樣還是蠻讓人關心的,日本即將完工的「南長野運動公園綜合球技場」,日前也有媒體披露空中攝影機鳥瞰照片(按我看實景圖),遮廕著觀眾席的屋頂呈現出馬蹄形。

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄|

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