*圖片:柏葉智能城市一景,產創知識交流中心。(來源:官網)*

以大樓、社區為單位的營造遠景,你我並不陌生;不過,因為節能觀念、技術與法規尚未到位的關係,在節能的建築規劃,特別是電力配送部份,和日本有不小的差距。在日本,家用能源管理系統的機器開賣多年,而具有能源管理系統的大樓建築群,也陸續推出建案,甚至,以社區或城市規模,進行統一的電力調配,以收節能之效。

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄|

honkwun 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

banner-interactive-QA-免費諮詢.jpg

Q:陸大請問一下這建案:新竹問鼎苑,D棟○樓(東南向靠浸信教會),A棟○樓(西北向靠北門街),業者開價超過40萬,請問一坪多少合理?
(以上文字已經過筆者編輯)

[延伸閱讀] 免費諮詢專欄|問鼎苑介紹|

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

[竹東大同] 昌傑建設「聚」(青年城,透天)2015-01-22 002

昌傑建設是大新竹知名在地建商,推案遍及新竹與竹北,此次位於竹東的「昌傑-聚」透天案已全新完工,主力為4樓半大露台透天產品,另有電梯戶、大後院特殊戶與3車位特殊戶等,讓消費者在選購透天產品時多了一個選項。不同於竹東一般10戶以內的小型透天社區,「昌傑-聚」為總戶數多達33戶的中型透天社區,因此業者也特別採取封閉式社區的做法,不僅在出入口建造大門,同時也增設警衛室供管委會使用。03-5966-799

[延伸閱讀] 昌傑聚介紹|昌傑聚實品屋|昌傑陶陶居介紹|看屋報告專欄|

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

[竹東大同] 昌傑建設-聚(透天)2015-03-03 011

昌傑建設「聚」部分電梯透天案全新完工!實品屋參考裝潢(資料來源:業者提供 2015-01-09 攝影)。03-5966-799

[延伸閱讀] 昌傑聚介紹|昌傑聚看屋報告|昌傑陶陶居介紹|

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

*照片:日本「松下環保解決方案」為親子居家環境推出的企劃。(來源:官網)*

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄|

這陣子去看國際書展的人應該也不少吧,筆者過去曾協助過親子類出版社擺攤,和小說類相比之下,才知道親子叢書的銷售驚人,為孩子縮衣節食的父母滿滿是,若是能成功訴求「孩子有了這個會更好」,父母咬牙也會搶孤一般地掏錢購買,如日本「松下環保解決方案」公司(國際牌)賣燈具的手法,便是一例。

honkwun 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

住週踏查11-更正  

住宅週報02/13日田野踏查地點:竹北高鐵特區一直以來都是房市矚目的焦點,各建商在此區多推出高單價高總價的建築產品,近幾年漸有高單低總的小坪數產品出線。本週沿途瀏覽的建案+接待中心有:柳宗里(接待中心)+大城有德(接待中心)+哈洛德(成屋+接待中心)+森美(接待中心)+原見築(成屋+接待中心)+新業A plus(成屋+接待中心)+富源大靜隱(成屋)+六家匯(接待中心)+東興國小+富宇葉慈(基地)+富宇天觀(成屋)+岱嵐(成屋)+良茂Life Park(接待中心)+良茂Life Park(基地)+明日軸(成屋+接待中心)+富宇愛慕(基地)+新竹生物醫學園區+三上時上(成屋+接待中心)+富宇泰和(基地)+柳宗里(基地)。

[延伸閱讀] 田野踏查專欄|

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(3) 人氣()

原見築專案經理張財興

建築除了有居住的功能,在科技發展、觀念改變的當下,更是能為生態保持多種樣貌。惠友建設「原見築」大樓案專案經理張財興表示:生態建築在近年來成為相當火熱的話題,打破了水泥都市的固有概念,選擇和環境共相生存。惠友建設「原見築」基地座落六家一路二段57號(近嘉豐十一路口),規劃為雙園(編按:中庭花園、陽台花園)、一宅一樹(編按:配置自動滴灌系統),讓整體建築被綠層層圍繞。張財興強調:本案的挑高約6米、面積超過3坪的半戶外陽台是相當大的特點,寬敞的空間配置讓回家也能放鬆,洗去一整天的疲憊。在交通方面,「原見築」距竹北高鐵站僅約4分鐘車程,步行5分鐘內可至中央公園、康乃薾雙語中小學、東興國小學區等,相當便利。03-667-2678

[延伸閱讀] 人物專訪專欄|原見築介紹|

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()


*圖片:南長野運動公園的足球場與棒球場鳥瞰圖。(來源:長野市政府)*

據媒體報導,議員爆料指出,北市松菸巨蛋原為優雅的圓弧蛋型造型,而後被遠雄改為「醜陋的馬桶蓋」,引起網友關注,還被做成便器圖嘲諷。雖說巨蛋上方外觀,大家平時少有機會俯瞰,不過長成怎樣還是蠻讓人關心的,日本即將完工的「南長野運動公園綜合球技場」,日前也有媒體披露空中攝影機鳥瞰照片(按我看實景圖),遮廕著觀眾席的屋頂呈現出馬蹄形。

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄|

honkwun 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

banner-interactive-QA-免費諮詢.jpg

Q:想請問陸大「院自在」這個案子可以 入手的價位?之前看的是70坪○○棟~○○棟約1430多萬上下,「馥園」一期臨馬路透店○棟約1280多萬,面中庭又更便宜都差不多70坪,是比較喜歡「院自在」的外觀與設計。您覺得這邊未來如何呢?不知道要多少他肯賣?「馥園」便宜很多。*以上文字已經過筆者編輯。*

[延伸閱讀] 免費諮詢專欄|院自在介紹|芎林馥園介紹|

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

[竹北華興] 元啟建設「涓建筑」(大樓)2015-01-09 022

[03/27] 更新簡介文字。

3房售罄!現正銷售4房與樓中樓VIP特殊戶!
竹北華興重劃區水岸景觀宅,零店面純住家!

元啟建設「涓建筑」大樓案全新完工!基地座落竹北市社崙街與光明十一路口旁,鄰豆子埔溪水岸,擁有大棟距、景觀開闊,近中正西路商圈、竹北國小、竹北國中、竹北高中與義民高中等,聯外交通便捷,生活機能強。基地面積約1075坪,土地使用分區為住宅用地,總銷金額約15億。本案於2014年1月正式公開。規劃地上15層、地下3層,總戶數112戶零店面,坡道平面車位共154格之大樓社區。建約42.97~59.18坪,3~4房,公設比約31%。建議售價廣告戶每戶約860萬起。自備30%起含訂簽15%。接待中心:竹北市華興街基地旁。聯絡電話03-553-0989(林經理)

[建材設備] 白馬/三洋地磚;林內廚具;Bolgarli衛浴。

[延伸閱讀] 涓建筑介紹|涓建筑外觀公設實景|涓建筑實品屋A2/3F|專案經理專訪|

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

新竹縣環保局-自掃門前雪 2015-02-13 001.JPG

新竹縣環保局本月13日於竹北風車公園旁辦理的「自掃門前雪」活動,呼籲民眾清掃環境從自己做起,環保局除了在現場展示創意清掃用品、由機電廢件做成的黃金掃帚等,也鼓勵民眾到一旁的森美大地藝術季參觀,讓藝術和環保融入生活。新竹縣局長也在現場宣布環保局舉辦的抽獎活動,民眾只要打掃自家或公共空間拍照上傳就能機會得到抽黃金的參賽資格,還有抽平板電腦等的大獎機會!詳情請看新竹縣環保局活動首頁

[延伸閱讀] 新聞活動森美大地藝術季報導|森美介紹|

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

右為協理陳文忠

*上圖右一為銷售協理陳文忠,左二為專案經理黃慶國。*

現下的消費者選擇在縣治三期(編按:以下簡稱縣三)購屋主要因素仍為「房價」!相較於開價近3字頭的高鐵特區與喜來登特區而言,縣三仍處於2開頭的平實價位,再加上地理上僅與喜來登商圈相隔一條豆子埔溪,即可享便利的生活機能,吸引不少小資族或是換屋的客群。竹風建設「竹風美麗城」預售大樓案陳文忠協理表示:「竹風美麗城」基地座落竹北市30米環北路大道、中正國小旁,分為「竹風築美」與「竹風最美」兩社區,目前主力銷售「竹風最美」,規劃42~58坪。陳文忠強調本案有三大特點:防水5年保固+城市森林建築+室內挑高3米5。尤以室內挑高為例,一般的室內樓高大約為3~3.2米,若再扣除裝潢與安裝燈飾等預留高度,實際樓高所剩不多,因此考量到後續的居住舒適度,事前挑選樓高是相當重要的。03-550-5566

[延伸閱讀] 人物專訪專欄|竹風美麗城介紹|

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

banner-interactive-QA-免費諮詢.jpg

Q:陸兄你好,最近去看竹北心里畫預售屋43.05坪(不含車位、雨遮),A棟/○樓開價1455萬(不含車位價格),雖說可再打85折但還是偏高,且B2車位要130萬。想請教你,如果那一區成交價應該是多少?如果直接跟建商購買心里畫,你覺得面南的A棟/○樓(會被對面一長排14樓大樓整個蓋住)應該以多少成交比較合理?*以上文字已經過筆者編輯。*

[延伸閱讀] 免費諮詢專欄|美地心里畫介紹|

住宅週報 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()