[竹北高鐵] 盛亞建設「千葉美家」(大樓) 2014-07-02 012

[12/30] 本案已全數銷售完畢!

全新完工!可售戶41~43坪3+1房,三面採光衛浴開窗!富宇機構、盛亞建設「千葉美家」大樓案全新完工!基地座落竹北市12米嘉興路、10米嘉興二街與8米十興三街口角地,三面臨路。基地面積約862.1坪,土地使用分區為住宅用地。規劃地上14層、地下3層、總戶數124戶(住117、店7)、坡道平面車位共154格之大樓社區。目前可售戶建約41~43坪,3+1房,三面採光、衛浴皆開窗。建議售價每坪約26~28萬;車位價每格約100~120萬。自備20%。接待中心:基地上。聯絡電話03-667-5578(陳副理)

[訴求重點] 全新完工!可售戶41~43坪3+1房,三面採光、衛浴開窗,三面臨路面綠園道。

[建材設備] CISA鎖、大同鋁門窗、林內廚具附中島、KOHLER/Handsgrohe衛浴等。

[延伸閱讀] 千葉美家實品屋|

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幫你看屋32:世博苑

新竹在地知名建商竹慶建設最新作品,聯外交通便捷,生活機能強

前新竹市長許明財於今年10月提出「世博水岸新都心」計劃,其中的「世博六本木-商務核心區」是台肥公司預計投資近100億資金打造台灣的六本木,目前第一期的D7-A商辦大樓已經動工,預估105年下半年完工後營運並製造更多的產業商機與就業機會。

[延伸閱讀] 世博苑介紹|竹慶建設官網|世博台灣館官網|世博水岸新都心報導|

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[住宅週報] 統計:上週來人買氣統計 2014-12-29

彙整上週(12/22~12/28)大新竹接待中心來人買氣概況,根據受訪業者所提供的訊息:大新竹地區來人持平,成交持平。分區來看,竹北預售大樓來人持平,成交較上週呈現持平狀態。有專案經理表示:冬天天氣寒冷因此較少民眾會出門看屋,有些案場雖然有舉辦活動但是效果並沒有如預期好。(本次採訪共5組。採訪/整理:鄧淑還@住宅週報。若讀者或業者有任何疑問,歡迎留言詢問。謝謝!)

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[統計資訊] 人口統計:新竹市、新竹縣、竹北市、頭份鎮、竹南鎮.jpg

住宅週報統計新竹市、新竹縣、竹北市、頭份鎮、竹南鎮近年人口,與去年人口增加數相比,預計新竹市今年將與去年大致相當,新竹縣將微幅超越去年,值得留意的是,今年竹北市人口大幅增加,可望達到12000人歷史新高!頭份鎮將低於去年,竹南鎮將持續維持1100名以上的人口增加。以上數據摘錄自各縣市政府(2003~2013)與維基百科(2014/11人數)。整理/製表:陸敬民@住宅週報2014-12-26

[延伸閱讀] 統計情報專欄|

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[人物專訪] 基礎建設「基礎大極」(電梯透天)2014-12-25 002 林英明董事長.JPG.JPG

*上圖右為「基礎大極」董事長林英明。*  

「基礎大極」電梯透天基地座落竹北市中華路56巷22號,聯外交通便捷,生活機能強。基礎建設董事長林英明表示,這是一棟以"一次到定位、不用再換屋"為理念打造的全新電梯透天產品。他說,許多透天產品在過了十年之後,便面臨外觀與設備老舊退流行的困擾,因此他決定全面提昇建材設備的等級,從社區6米8大棟距、採用電梯(電梯內裝設攝影機)、採用優質外牆磚、客餐廳採用石材地板、樓梯全面採用大理石材、大門CISA鎖、主衛浴TOTO單體全自動免治馬桶、廚房採用蒸烤爐等,讓住戶一住三十年、兩個世代都不退流行。他也強調,「基礎大極」特別引進e-home智慧系統,住戶可遠端監控家裡的攝影機(標配)與冷氣機(預留擴充),達到安全的效果。03-5511-017

[延伸閱讀] 基礎大極介紹|人物專訪專欄|

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[人物專訪] 東陞建設「樹上景」(大樓)2014-12-23 陳邡銓總監.jpg

房市景氣起伏波動,「樹上景」銷售總監陳邡銓認為,從購屋自住的角度來看,這時正是挑選物美價宜產品的好機會;站在賣方的立場,地段環境、規劃設計、建材設備、建商品牌等產品力在這個時候也較能被突顯,買賣雙方都能靜下心來、回歸到房子本身的好。「樹上景」位居竹南市中心,正對博愛公園,鄰近竹南國小、圖書館、美術館與鎮公所等設施,擁有難以取代的好環境,也因此東陞建設以南洋島嶼渡假VILLA的概念來規劃,讓回家成為全然的放鬆與享受。「樹上景」全區大棟距、好採光、格局方整、坪數適中與零店面,無論是優質首購、換屋或退休族群,都能在這裡找到他們所要的產品。037-482-111

[延伸閱讀] 樹上景介紹|人物專訪專欄|

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*圖片:日本漫畫甲子園。(來源:官網)*

因應選後時事,本週繼續評論連任成功的新竹縣長、邱鏡淳縣長之政見。在中時的報導中,邱縣長的主要政績有兩項,是對照起來看,會讓我感到微妙的;一是赤字減少,然後是對比的,如同上週提到的老人津貼那樣,比比皆是的發錢政策(雖然老人津貼已排富了);姑且不論對或不對,總讓人感覺──實體的、大手筆的「建設」才是建設。

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄|

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[新聞活動] 富廣開發「青景喆」VS華韻典藏 冬季人文茶席2014-12-13 001

富廣開發水岸藝文豪邸澐建築「青景喆」,持續舉辦人文活動,成為品牌溝通的主要傳統。12月13日又再度於竹北築美堂展現人文茶席的魅力,邀請貴賓和富廣人一同品味台灣茶文化的精髓。富廣開發已舉辦多場茶席活動,本場為青景喆的第四場,前三場的主題是英式下午茶,而這次則是由專業團隊「華韻典藏」帶來台灣近年來日益風行的中式人文茶席。03-550-5899

[延伸閱讀] 青景喆介紹|

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[竹北高鐵] 鉅虹建設+惠友建設「森美」(大樓)2014-12-23 024 森美大地藝術季(來源:新竹縣政府網站)

*以下圖文摘自新竹縣政府網站。*

如果住家附近有碧草如茵的綠地,來不來?藝術家利用廢材做裝置藝術品,將荒蕪空地藝術化,參加嗎?即日起在新竹縣竹北市嘉豐十路風車公園旁空地就有這樣一個饗宴,新竹縣政府、台北當地藝術館誠摯邀請您前往觀賞。03-668-2328

展期:即日起~2015年3月30日
主題:Dancing Solar Flowers 藝術. 環保. ⾃然. ⽣活
地點:「森美」基地/ 新⽵縣⽵北市嘉豐⼗路、復興三路⼆段 (新⽵⾼鐵特區、⾵⾞公園旁)

[延伸閱讀] 森美大地藝術季介紹|森美大地藝術季FB|作品與藝術家簡介下載|森美介紹|

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高志斌教授

*上圖為高志斌教授*

大濟建設「臻品花園」於本月20日舉辦落成餐會,邀請知名演講家高志斌教授以「三國誌風華」為題講述一系列歷史與現代之人才管理要訣,除了餐敘親迎貴賓,「臻品花園」董事長游泰山與銷售協理馬嘉駿當天更準備了精美伴手禮提供給諸位嘉賓,堪稱相當用心。講座開始時,高志斌教授以「近朱者赤近墨者黑」來譬喻住戶間的關係,買房子時同樣也要考量到同棟住戶的素質,才能保障自身的居住品質,諺語「千金買鄰」也同樣是說明這個道理。「臻品花園」基地座落竹北市自強南路、成功十二街口,正對總面積約11,000坪的帶狀公園綠地,享萬坪綠地及約130米的永久棟距,為典型的公園住宅產品。若有興趣的消費者可至現場看屋03-658-1188

[延伸閱讀] 新聞活動專欄|臻品花園介紹|專案經理專訪|

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[楊梅埔心] 美居建設「美居森自在」(電梯透天) 2013-11-04 001

[12/22] 新增生活機能參考圖。請點選這裡,開啟高清版本

美居建設「美居森自在」電梯透天案基地座落楊梅市(埔心)金溪路159巷,鄰近楊梅交流道、瑞梅國小、楊光國中、愛買量販店等,聯外交通便捷,生活機能佳。基地面積約967.7坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約4.2億。規劃地上3.5層、地下1層,總戶數20戶零店面,地下車庫停車3車位之連棟式電梯透天社區。建約108~160坪,現有可售坪數110、118坪,4~5房,地約45~58坪,面寬約5.5~6米,深度約11~12米,單層面積約18.3~19.96坪。建議售價每戶約2200萬起。自備30%起含訂簽開13%。接待中心:楊梅市(埔心)中山北路二段107號旁。聯絡電話03-482-6588(郭經理)

[訴求重點] 崗石電梯別墅,人車分道,安全性大幅提高。主衛浴湯屋式規劃,採用降板浴缸。

[建材設備] 防暴鋼木門,CISA鎖,TONNET觸控式對講機,冠軍地磚,主衛浴西班牙進口磁磚,白色鋼烤櫥櫃,杜邦石檯面,林內牌瓦斯爐、倒T形排油煙機,烘碗機,best電烤爐,KOHLER面盆、五金,主衛浴TOTO電腦馬桶、TOTO小便斗。

[延伸閱讀] 美居森自在樣品屋|美居森自在平面圖|美居森自在模型|

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[竹北縣三] 興富發巨人NP

興富發建設「巨人」預售大樓案接待中心銷售實況(2014-12-21 拍攝)。03-668-3588

[延伸閱讀] 巨人介紹|巨人報導|專案經理專訪|巨人官網|

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[住週專欄] 幫你看屋31 友稻理 2014-12-18

*請點選上圖,開啟高清版本。*

竹南火車站東出口,苗北藝文生活圈,戶戶3+1房雙車位

在頭份竹南地區現仍以透天案為主,不外乎是因為透天案擁有完整土地產權、保值性較大樓高等因素,但近年來若想在生活機能佳、交通便捷之處購買透天案堪稱難度不低,且隨著土地價格、建築成本逐年增多的同時也代表著透天產品將越趨稀有。037-637-313

[延伸閱讀] 友稻理介紹|看屋報告專欄|

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