興世代專案宋子顥

*「興世代」專案經理宋子顥強調本案雨遮不計坪且不計價,消費者實質得利。*

興築建設「興世代」預售大樓案位居竹科門戶與COSTCO量販店附近,上下班便利,生活機能強,現業者更祭出「雨遮不計坪不計價」方案,搶攻精打細算、重視C/P值的小資族。專案經理宋子顥表示,無論預售屋或新成屋,消費者在購屋買房時除了重視坪數、價格、基地位置等,對於附屬建物是否計價更是十分在意。一般常見的雨遮除了能達到遮擋陽光直射屋內的作用,更能避免雨天時雨水直淋陽台,但雨遮是否計價就影響到消費者的權益了!雖然內政部已於2011年頒佈「附屬建物屋簷及雨遮可登記不計價」法令,不過仍有業者將雨遮坪數算入總坪數內,以便建案在總價不變的情況下讓每坪單價變低,但實際上活動的空間範圍不僅變小,而且總價不變,雨遮不計價卻計坪只是在玩數字遊戲。宋子顥指出,「興世代」是讓雨遮面積「不計坪不計價」,提供給消費者更實惠的實際坪數與價格,若以每坪30萬為例,消費者約可省下45~60萬左右的購屋成本,等同現省一部國產車的價格!03-578-1688

[延伸閱讀] 人物專訪專欄|興世代官網|興世代介紹

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[竹南崎頂] 創易建設「杜夢灣」(大樓)2014-11-12 002

創易建設「杜夢灣」預售大樓案接待中心建材設備陳列。037-583-050

[延伸閱讀] 杜夢灣介紹|

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[新竹東門] 鑫奕建設「昕奕居」(大樓)工法:外觀篇 2014-11-12

「昕奕居」工法01:外觀篇

鑫奕建設「昕奕居」大樓案全新完工!本案引進多項高科技建築工法,大幅提昇居住品質。專案經理魏嘉成指出,「昕奕居」外觀導入價格不菲的印度桃木石,由於石材較為厚重,為求絕對安全,外牆特別採用德國知名品牌FISCHER專利內擴孔錨栓進行掛勾施工。他也透露,包括杜拜哈里發塔、台北101大樓、台中新市政大樓等商辦設施,以及元大一品苑、太子信義與泰安連雲等知名豪宅都採用相同做法。此外,「昕奕居」全棟大樓的五金鐵件如欄杆、中繼水塔、蓄水槽等皆施以不鏽鋼烤漆,讓建築物達到歷久彌新的效果!03-535-2328

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[竹南崎頂] 創易建設「杜夢灣」(大樓)2014-11-12 001

[11/12] 新增參考模型照片,更新簡介資訊。

總價420萬起買2房2廳含車位,輕鬆擁有自己的窩!創易建設「杜夢灣」預售大樓案基地座落竹南鎮仁愛路2172號旁,近台鐵崎頂站、台61西濱快速道路、大埔國小與大同國中等,聯外交通便捷,周遭景觀優美。基地面積約195坪,土地使用分區為甲種建築用地,總銷約0.95億,預計2016年2月完工。規劃地上5層、無開挖地下室,總戶數20戶零店面,平面2+機械18車位共20格之大樓社區。建約25.6-34.37坪,2-2+1-3房,公設比約23%。建議售價每坪約15.2-16.2萬,每戶約393-563萬;機械車位每格約40-45,平面車位每格約70萬。自備30%起含訂簽開15%。接待中心:竹南鎮公義路1020號。聯絡電話037-583050(蕭小姐)

[訴求重點] 陽光、沙灘、樂活宅!420萬起擁有一個窩!距竹南科約僅10分鐘車程

[建材設備] 客廳採用60x60cm拋光石英磚;櫻花廚具;德瑞克衛浴。

[延伸閱讀] 杜夢灣建材設備|

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oh!1796接待中心

勝駿建設「Oh! 1796」預售大樓案專案經理詹雅欽表示:景觀宅一向是房市熱門產品,但往往連帶著「高房價」或是「遠距離」的購買條件,迫使不少消費者打退堂鼓。所幸自從雪隧開通後,看似遙遠的宜蘭瞬間搖身一變成「台北後花園」,不但大大縮短與台北的距離,其平實的消費價格及山海景觀更吸引不少消費者決意在此購屋買房。「Oh! 1796」基地座落宜蘭頭城,以精品飯店宅為概念規劃景觀溫泉宅,一戶一溫泉、戶戶皆有景的概念顛覆去飯店才能泡湯的固有概念,將休閒氛圍直接注入住家。詹雅欽強調:雪隧開通後,一日生活圈的概念也適用於台北-頭城,看好附近的礁溪房價翻漲經驗,頭城目前房價僅需2字頭,相較之下不但具有競爭力、更有增值的想像空間!03-9789-111

[延伸閱讀] 人物專訪專欄|Oh! 1796消息稿|

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[竹南大埔] 又一山建設「一見森晴」(透天)2014-11-11 007.jpg

又一山建設「一見森晴」透天案實品屋參考裝潢。037-581058

[延伸閱讀] 一見森晴介紹|一見森晴模型+設備|又一山官網|又一山粉絲團|

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[竹北縣三] 興富發建設「巨人」(大樓)樣品屋A10 2014-11-11 001

興富發建設「巨人」預售大樓案樣品屋參考裝潢:A10戶,26坪。03-668-3588

[延伸閱讀] 巨人介紹|巨人樣品屋A9|巨人公開|巨人官網|

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筆者11/07(五)由公道五經聯絡道通往台鐵新莊站(竹科站),慢慢開大約1分鐘左右就抵達了,而且可以避開COSTCO前慈雲路的塞車潮,有需要的讀者可多利用這條聯絡道喔!

[延伸閱讀] 田野踏查專欄|

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[竹北縣三] 山璞建設「山璞翰林富苑」(大樓)樣品屋66坪4房 2014-11-11 001

山璞建設「山璞翰林富苑」預售大樓案樣品屋參考裝潢:66坪4房。03-668-2300

[延伸閱讀] 山璞翰林富苑介紹|山璞翰林富苑消息稿|山璞翰林富苑官網|

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結果子專案經理莫強謀

閎基開發、風勁建設投資營建「結果子」預售透天案專案經理莫強謀表示:回溯百年多前日治時期,宜蘭礁溪就因其天然溫泉吸引不少人到此拜訪,更別提今日雪隧開通後,台北-宜蘭一日遊更是家常便飯的事情,短短時間便能從繁華的台北市區轉為礁溪田園風光。「結果子」基地座落礁溪鄉白雲六路,基地廣達2000多坪,並規劃社區園圃、提供連續3年的農場基金讓居民能在此實行「開心果園」。莫強謀強調:「結果子」不僅基地大,其建築也相當富有特色,特別採用國外進口特殊塗料,不但將多彩的視覺印象帶給大眾,在未來更有可能成為當地地標!另外,「結果子」在住戶安全方面也下了功夫,除了規劃人車分道,更在車道口設定數位監控與社區警衛24小時連線,讓居民住的放心又開心。039-873-868

[延伸閱讀] 人物專訪專欄|結果子消息稿|

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[竹北] 總太地產「雍河」2011-09-03 01.jpg

[11/08] 更新簡介資訊。

水岸大宅,基地退縮40米,門廳挑高10米6,室內樓高3米6。總太地產(3056)「雍河」大樓案全新完工!基地座落竹北市興隆路一段561號,位居頭前溪水岸第一排,近家樂福量販店、縣府特區、竹北交流道與光明國小,擁水岸第一排永久景觀棟距。基地面積約1147坪,土地使用分區為住宅用地。規劃地上25層、地下2層,獨棟雙併建築,總戶數47戶零店面,坡道平面車位共137格之大樓社區。建約120坪,4房4衛浴,公設比約31%。建議售價每坪約45~55萬,車位每格約120萬起。自備20%起。接待中心:基地上。聯絡電話03-657-1666(李經理)

[訴求重點] 全新完工!水岸第一排景觀大宅,座東北,朝西南,基地退縮40米,門廳挑高10米6,室內樓高3米6,設有傭人房。

[生活機能] 家樂褔商圈、光明一路美食街、縣政二路金融街;康乃爾幼稚園、興隆國小、光明國小、成功國中、博愛國中。

[建材設備] TRC制震壁,22.5cm中空樓板,德國Thyssen Krupp電梯;YKK ap氣密窗/8+8mm雙層膠合玻璃,韓國Samsung電子鎖;義大利MARCOBELLI(馬可貝里)磁磚;義大利STOSA鋼烤廚具/BEST家電/ARISTON蒸烤爐/BOCSH洗碗機;德國DURAVIT衛浴/義大利PAFFONI五金。

[公設項目] 1樓綠境迴車道、水韻綠廣場(前庭廣場)、碧波庭埕(中庭戶外)、斐麗大廳+圓曲服務中心(大廳)、天韻名琴區、習琴房、學學文書房(閱覽室)、四季藝廊、視聽電影館、數位休憩館、森情花園(後院)。R1樓氧身律動會館、星空BBQ、陽光曬衣場。R2樓尊爵lounge、醇品酒窖。

[延伸閱讀] 雍河公設|雍河實品屋B3|雍河官網|總太官網|

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[湖口王爺] 繹豐建設「儷尊敦和」(透天)2014-11-06 002

倒數計席,最後出清,店住合一,1樓孝親房。繹豐建設「儷尊敦和」透天案全新完工!基地座落湖口鄉達生八街,鄰近湖口完全中學、7-11便利店、湖口火車站及新湖口商圈,聯外交通便捷,生活機能佳。全區基地面積約1120坪,土地使用分區為住宅用地,總銷約4.8億。規劃地上3.5~4層、地下1層,總戶數20戶(住17、店3),地下或前院停車之連棟式透天社區。建約65~75坪,地約25~40坪,面寬約5~6.2米。建議售價每戶約1388萬起!自備30%起。接待中心:基地上。聯絡電話03-5907-111(林經理)

[訴求重點] 全新完工!店住合一,1樓孝親房。1388萬起!近湖口完全中學+新湖口商圈。

[延伸閱讀] 儷尊敦和介紹|

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「晶璽」專案經理湯沛晴.JPG

立璽建設「晶璽」透天案專案經理湯沛晴表示:交通動線一直以來主導生活機能的活躍程度,以竹南火車站為例,週邊的商店、小吃店、超市等足以應付居民的日常所需,竹南東站(編按:竹南後站)與竹南火車站僅一線之隔,共享同樣的便利機能,在房市價格上卻略勝一籌,提供給消費者更平實的購屋價格。且週邊公共設施豐富,不但有廣約14公頃的竹南運動公園,內含游泳池、圖書館、網球場、籃球場等,還有一座藝文中心,提供給居民相當多元的休憩去處。回到建案的特點,湯沛晴表示:立璽建設「晶璽」基地座落頭份自強路二段近永貞路口,屬竹南東站的區域範圍,受到土地大幅開發的影響近年來建地更顯珍貴,因此「晶璽」甫一推出就迅速完銷,近期將著手準備「晶璽」二期的推案計劃,若有興趣的消費者請洽03-633-698

[延伸閱讀] 人物專訪專欄|

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