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Q: 您好,我最近參觀了富宇學學的建案,2房1坪約22萬,請問這價格是否合理?有機會談到1坪20萬以下嗎?富宇學學不在華興重劃區,不知道是否有其20萬以上的價值?想請教陸大對富宇學學的看法, 謝謝!(以上文字已經過筆者編輯)

[延伸閱讀] 免費諮詢富宇學學介紹

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本2015專區即起停用。請移駕到2016預售屋換約/平轉專區!

這裡是2015預售屋換約專區,要賣新成屋或中古屋請上「賣屋專區」。請在此張貼預售屋換約:請按照範例貼文;限預售屋;禁止留電話;必須提供購入價格;不接受刪文要求;房仲請勿短時間大量貼文。本站有權隱藏任何違規貼文且不另行通知。範例如下:

*免責聲明:本區僅提供讀者張貼資訊,本站不負責鑑定資訊真偽、不介入買賣雙方交易,亦不承擔任何因上述圖文內容而引致的認知錯誤、交易糾紛、或智財權侵犯所造成的一切損失。讀者在瀏覽本站圖文內容時應具備充分認知與理解。*

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Q: 我今天去看了「曼哈頓東村」這個建案,但我看的是公寓(曼哈頓東城)。D棟X樓2房,權狀23.43P,公設30%,牌價536W+B1平面車位110W。銷售小姐說她的權限只能到520W,我希望能殺到500W,她說要付訂後跟公司談看看。想請問若能到500W+車位110W,這價格算合理嗎?畢竟那已是公道五路底,還沒發展起來。想請教您的看法及這建商的過往的評價,謝謝。(以上文字已經過筆者編輯)

[延伸閱讀] 免費諮詢專欄曼哈頓東村介紹

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[竹北台科] 興築建設-詠河特區(大樓)2015-05-12 006

興築建設「詠河特區」大樓案全新完工!上圖為頂樓空中露台實景。03-558-3499

[延伸閱讀] 詠河特區介紹詠河特區消息稿詠河特區官網(實品屋720度環景)|

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[新聞活動] 五感農藝特展與傳青農民市集2015-05-09 001.jpg

沒有菜園的菜源 五感農藝特展與傳青農民市集

新竹縣峨眉鄉「無負擔農村生活產業發展協會」執行之「峨眉農村生活文化產業發展計畫」,於每月第二個周六舉辦的傳青農民市集,邀集友善土地農友參與,為了讓峨眉注入新氣象、鼓勵農友為自己讚聲,特別規劃結合農藝特展主題的農民市集。於5月9日上午十點到下午三點,假無負擔農場舉辦「沒有菜園的菜源-五感農藝特展與傳青農民市集」,邀請小山屋自然農園范振燿老師規劃系列展覽、講座與竹刀DIY活動,本次特展將展出近二十件作品,不僅打破傳統展覽框架,讓農藝生活走進農場與菜園,更讓民眾透過感官,親身體驗野菜、民俗與藥用植物之美。無負擔協會:03-580-0576

[延伸閱讀] 無負擔農村生活產業發展協會粉絲團

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[竹北華興] 曜昇建設-樂子(大樓)2015-04-30 002

曜昇建設「樂子」大樓案實品屋2樓3房參考裝潢。03-555-7888

[延伸閱讀] 樂子介紹樂子實品屋大賞樂子實品屋1

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[竹北成功] 元啟建設-景上瀞(大樓)2015-03-19 010

溫馨五月,感恩時刻
【元啟建築】祝福天下媽咪,母親節快樂!

位於竹北成功九街的人文領域,「景上瀞」運用感官、知覺和情感大隠城心造就都市人追求寧靜的心靈駐角。 近期遠百集團標下緊臨竹北運動中心、體育館及台大竹北校地的「停八」BOT案,未來將投資竹北、與巨城購物中心串聯成為竹北重要的黃金娛樂商圈,前景一片看好,讓您享受繁華與清靜兼俱的幸福感,透過建築與自然地景融合設計的巧思,感受隔絕塵囂的美好生活03-6685000

[延伸閱讀] 景上瀞介紹

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*圖片:有兩個男娃娃並肩坐著的彩虹友善店家、台中「幸福旅人」。(來源:iGAYSHOP)*

國內又有特別的店家Google地圖了,不是食衣住行這些功能性的類別,而是以同志(LGBT)友善、人文性質的主題為範圍;這稱之為iGAYSHOP的「彩虹友善交易平台」,自開放店家免費上網登錄後,獲得從北到南、各行各業的響應,眾志成城地,有如彩虹中的各色光譜。 

[延伸閱讀] 宋竑廣專欄

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[住週漫畫] 地牛翻身2015-04-30.jpg

「是建築物殺人,不是地震。」聯合國專家表示。

[延伸閱讀] 住週漫畫相關新聞(來源:蘋果日報)|地震一瞬間請選2002年後完工住宅

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[竹北台科] 興築建設-詠河特區(大樓)2015-05-08 001

*來函照登消息稿,購屋置產請多搜集比較相關資訊。*

告別舊市區,換住水岸空中墅 「詠河特區」享受成就不將就!

時值2015年春夏交替,從去年至今年開春以來,感受整個北台灣房地產市場在政府一連串打房猛藥下,整體買氣正處在欲振乏力的疲軟期,從台北市以降,各區域大坪數產品的去化,更有大輻走緩的趨式。近來,卻聽聞座落於竹北台科大預定地旁的「詠河特區」,以朝南帝王座向、面河旺財格局為訴求,推出63‧69坪河景大四房與81‧83坪豪景樓中樓精華保留戶,居然在一片喊冷的市況中,反而逆勢而上,成為區域中看屋買氣熱絡的亮點。03-558-3499

[延伸閱讀] 詠河特區介紹詠河特區公設詠河特區報導詠河特區官網

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Q: 陸大你好,我上週六去看了「興世代」,接待小姐最後開價1101萬不含車位。是C5棟的xx樓3房43.77坪,想請問這樣的價格是否合理?另外我擔心個位置是否有路沖以及隔壁「東方文華」的壁刀?請問購買這個建案有什麼要特別注意的嗎?(以上文字已經過筆者編輯)

[延伸閱讀] 免費諮詢專欄興世代介紹

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[竹北科二] 鴻築建設「賦格律」(大樓) 2013-10-18 001.jpg

[05/07] 接待中心改至基地上(竹北市文興路、莊敬南路口旁)。

興隆國小、成功國中旁,文興路綠園道第一排。

工程期間零付款,適合換屋族群。

鴻築建設「賦格律」預售大樓案基地座落竹北市文興路、莊敬南路口旁,正對文興路綠帶,近頭前溪畔、興隆國小、成功國中與運動公園,聯外交通便捷、生活機能佳。基地面積約1412坪,土地使用分區為商業用地,總銷約31億。規劃地上19與22層、地下4層,總戶數195戶(住192、店3),坡道平面車位共361個之大樓社區。建約46-72坪,3-4房,公設比約29-30%。建議售價住宅每坪約28-36萬,每戶約1500-2800萬;店面(已售罄)每坪約80-85萬,每戶約7500-8000萬;車位價每個約105-140萬。自備20%起含訂簽10%。接待中心:基地上。聯絡電話03-658-9399劉經理

[建材設備] 鋼木子母門,CISA三合一電子鎖,錦鋐氣密窗,6+3mm與8mm膠合玻璃。80x80cm拋光石英磚。林內廚具(三機),SVAGO烤箱,AICA櫥櫃面板,Yamaha奈米水槽,三合一RO逆滲透水龍頭。V&B面盆、主臥衛浴/次主臥衛浴V&B免治馬桶,GROHE五金。

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南寮踏查 2015-05-06 026.JPG

住宅週報04/28田野踏查地點:新竹市南寮。在新竹市消費者若要買透天多是往南寮、香山等地,不但價格上較在市中心來的平實許多,且有賴於交通網絡的發達,這些區域聯外交通也相當便利,一點都不用擔心往返市中心的交通時間。除了到南寮買透天,近年也有建商接連推出不少大樓產品,相較於新竹市心的價格動輒2、3字頭,買在南寮僅需約1字頭!這次南寮踏查的建案包含:春福Hi-Young(大樓-榮濱路、東大路口)、晶鑽6、寶晨建設-帝閣9(大樓-榮濱路19巷)、啟億建設-大閱(透天-仁和路21號)、竹益建設-首GO(大樓)、宏家建設-星悅(大樓-榮濱路)、達觀(接待中心)、東大HOLA(接待中心+基地)、松昂建設(透天)。整理/報導:鄧淑還@住宅週報

[延伸閱讀] 田野踏查專欄

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