陸敬民的住宅週報

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[預報] 本週新竹房市預報：；竹北預報： 
[ＰＲ] 新竹關埔：品墅
[ＰＲ] 竹北新埔：金穗│御美學│有晴│極品苑│中央公園│富田│百年流域
[ＰＲ] 竹東芎林：富邑│陶璽
[ＰＲ] 新豐湖口：儷尊左岸
[ＰＲ] 竹南頭份：東站双城
[ＰＲ] 集村農舍：山漸青
[ＰＲ] 買地造屋：幸福農莊
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分享成交資訊，就有機會吃比薩！即日起至5/27(日)24:00止，凡在本部落格「成交資訊站」分享成交資訊（限半年內實際購屋的一般消費者，建商/代銷/仲介從業人員除外），就有機會獲得「達美樂大比薩提貨券」，分享資訊越詳實，中獎機率越高喔！遊戲規則如下：

「藝文特區徵文活動」結果揭曉！理德建設「東站双城」感謝各位格友踴躍發文投稿，特別加碼大贈送喔！從原本的5名得獎者大幅擴增為11名喔！（快樂+眼神爽！），得獎名單如下：

[05/18] 更新價格資訊。

鼎毅建設「百年流域」全新完工！本部落格獨家首發大公開！基地座落竹北市（台科大重劃區、科大一期）科大二街、台科路口，緊鄰小公園，近頭前溪水岸。建物為罕見的蝶翼形平面配置，梯廳前後採光，單層雙併、多面採光。規劃地上15層、地下2層，總戶數32戶（住29、店3）、建約70坪、4房，售價每坪約19.5～25.5萬。電話：03-658-1238

延伸閱讀：鼎毅建設「百年璀璨」 、「百年詩路」

[key] 近載熙國小、新竹醫院、台68東西向、湳雅大潤發，生活機能強。

理德建設「遠百城品2：寶格麗」預售大樓基地座落新竹市北區中正路399巷（武陵路口）；接待中心位於新竹市北區中山路239-7號。本案於2012年5月18日開放預約，基地面積約120坪，土地使用分區為住宅區。規劃地上5層、無開挖地下室、總戶數16戶零店面、1樓停車平面+機械車位之單純公寓社區。建約11、24坪，1～2房，室內樓高3.3米，1房產品售價約220萬起，自備30%起（含訂簽開12%）。電話：03-524-0093 *更多資料請容後補*

住透天，實現出社會一直以來的夢想。

[05/17] 更新建案資訊。

[key] TOTO、和成衛浴；全棟防水、3年保固；穿堂式停車廊道。

金旺宏實業「松觀」（松賀園2期）基地座落新豐鄉忠三街、孝三街口；接待中心位於中興路、文昌街口。本案於2011年11月26日公開，基地鄰千坪公園、近忠孝國中，生活機能佳。基地面積約1029坪，土地使用分區為住宅區，法定建蔽率為60%、容積率為180%，建築師為黃俊憲，總銷約4.3億。規劃地上4層、無開挖地下室、總戶數48戶零店面、1樓停車雙車位連棟式透天社區。建約52～58坪，地約22～24坪，4～5房，主力面寬約5米、深度約10.5米，主力單層面積約16坪。售價每戶約892～948萬。電話：03-557-1766（李經理）

又一山建設「見素」基地座落竹東鎮和江街、上館國小旁；接待中心位於中豐路二段228號。本案於2012年4月17日公開，基地面積約482坪，土地使用分區為住宅區，總銷約1.9億。規劃地上3.5～4層、無開挖地下室、總戶數20戶（住16、店4）、1樓與前院停車約1～2車位之連棟式透天區。建約54～65坪，地約19坪，4～5房，面寬約4.5～5.3米，深度約9.5～10.5米，單層面積約13.5～15.2坪。售價每戶約798～1112萬。03-511-0131（李經理）

[05/17] 更新全區&家配參考圖。

甲琦建設「晴山」座落新竹市東區明湖路1008巷，鄰近青草湖國小與青草湖風景區，擁青山綠水景觀，低密度生活圈。本案規劃地上2樓半、無開挖地下室，總戶數10戶透天宅。建75坪、地46～66坪，戶戶前庭後院（前院停車雙車位），其中前院面積約10坪、後院約8～28坪，房屋單層面積約26坪，面寬約5米、深度17米7，4套房格局，1樓為孝親套房，售價每戶1399萬起。電話：03-520-5885

合陽建設「御美學」8F-2實品屋裝潢參考！電話：03-667-5151

延伸閱讀：建案圖文介紹、8F-1實品屋裝潢參考

[05/16] 更新接待中心位置。

港洲營造事業‧港洲建設「港洲森觀」（結構中）基地座落竹北市嘉豐五路、六家二街口；接待中心位於嘉豐五路二段109號。基地面積約530坪，土地使用分區為住宅區，法定建蔽率50%、容積率200%，建築師為李明哲，總銷約8.8億。規劃地上15層、地下2層、總戶數43戶（住39、店4）、坡道平面車位共75個之大樓社區。建約52～65坪，3～4房，公設比約29.8%。住宅售價每坪約27～32萬；店面售價每坪約62～70萬；車位價約110～125萬。自備30%、貸款70%。電話：03-658-0909（黃經理）

5/15(二)新增踏查文字敘述&更正「上境」為「三境」。

5/1(二)天氣晴，筆者趕快出門拍照，帶來燒燙燙的縣治三期快速踏查。因為時間有限，筆者無法所有道路一一踏查，所以只能踏查最重要的幾條道路。筆者的大致路線為自強北路西側與自強北路東側。

其中，自強北路西側為：莊敬北路（十興國小、月光琉璃）、勝利八街口（文鼎大苑基地，文鼎首賦接待中心）、勝利十一路口、勝利十二街、十興路一段口（永久活魚海鮮）、勝利十五街口、勝利十五街（雲荷）、勝利十五街旁老三合院、十興路一段/莊敬五街口、十興路一段/莊敬六街口（文鼎首賦、時代花園大廈）、十興路一段/莊敬七街口、莊敬七街/勝利十二街口（懂厚、A'more）、十興路一段、自強北路口、自強北路、勝利十一路口（山漸青接待中心）=>（自強北路西側結束）

自強北路東側為：自強北路/十興一街口、十興一街/嘉興一街口、十興一街/嘉興路口、嘉興路/十興三街口（千葉美家）、嘉興路/十興路二段口（上境）、十興路二段/嘉興二街口（藏綠）、嘉興二街/十興三街口（千葉美家）、嘉興路/勝利八街二段口（三境）=>（自強北路東側結束）

先將今天下午拍的圖片貼上來，詳細內容請容後補。謝謝！